Estimation théorique
Rue de la Paix,56930 Pluméliau Bieuzy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Paix,56930-Pluméliau Bieuzy indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pluméliau (56173), comprenant 4460 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pluméliau (56173), comprenant 4460 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-09 | 5737 | RUE DES BRUYERES | 4 | 100 | 857 | 200000€ | 2000€ |
2023-06-03 | 7006 | RUE DES BRUYERES | 4 | 101 | 374 | 200000€ | 1980€ |
2019-06-28 | 7151 | RUE DE LA PAIX | 3 | 78 | 1036 | 180000€ | 2308€ |
2020-12-05 | 10 | KERJOLY | 5 | 101 | 664 | 110000€ | 1089€ |
2021-09-07 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 421 | 75000€ | 625€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 518 | 108000€ | 1479€ |
2019-08-27 | 4 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 776 | 185500€ | 1520€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 72 | 654 | 24000€ | 333€ |
2021-01-22 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 117 | 828 | 155000€ | 1325€ |
2022-09-23 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 113 | 98 | 280000€ | 2478€ |
2020-01-28 | 3 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 77 | 712 | 95000€ | 1234€ |
2020-07-30 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 65 | 297 | 117500€ | 1808€ |
2022-08-06 | 21 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 140 | 569 | 215000€ | 1536€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DU STADE - PLUMELIAU | 4 | 81 | 48 | 55000€ | 679€ |
2021-07-30 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 120 | 748 | 210000€ | 1750€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 150 | 409 | 290000€ | 1933€ |
2019-07-09 | 5 | RUE HENRI GILLET | 4 | 106 | 790 | 169140€ | 1596€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DOCTEUR RIO | 4 | 97 | 497 | 177500€ | 1830€ |
2022-10-05 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 232 | 755 | 210000€ | 905€ |
2021-04-28 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 162 | 785 | 188500€ | 1164€ |
2022-07-27 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 176 | 353 | 168000€ | 955€ |
2021-05-20 | 9 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 2 | 46 | 173 | 51700€ | 1124€ |
2021-10-06 | 7126 | RUE RENE CASSIN | 4 | 104 | 768 | 220000€ | 2115€ |
2022-10-07 | 6 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 2 | 46 | 253 | 55000€ | 1196€ |
2020-10-01 | 2 | RUE MATHURIN LE MEHEUST | 4 | 92 | 939 | 100000€ | 1087€ |
2021-12-18 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 66 | 731 | 110000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 15 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 2 | 50 | 367 | 49539€ | 991€ |
2019-06-13 | 6153 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 106 | 188 | 60000€ | 566€ |
2019-12-19 | 25 | RUE DES COMBATS DE KERVERNEN | 6 | 115 | 642 | 100000€ | 870€ |
2020-12-23 | 24 | RUE THEODORE BOTREL | 2 | 40 | 212 | 50000€ | 1250€ |
2021-08-23 | 6 | RUE DU LT EUGENE MORVAN | 2 | 45 | 88 | 52000€ | 1156€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 206 | 151 | 50000€ | 243€ |
2020-09-18 | 5002 | SAINT THOMAS | 5 | 117 | 139 | 150000€ | 1282€ |
2020-09-11 | 4 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 105 | 784 | 180000€ | 1714€ |
2020-09-29 | 4 | RUE MICHEL LE BRAS | 2 | 56 | 592 | 85000€ | 1518€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DES FONTAINES | 3 | 75 | 631 | 158000€ | 2107€ |
2023-04-17 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 148 | 456 | 277000€ | 1872€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 100 | 183 | 145000€ | 1450€ |
2019-11-09 | 14 | RUE DES FONTAINES | 3 | 48 | 434 | 62500€ | 1302€ |
2019-07-10 | 1 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 140 | 500 | 205000€ | 1464€ |
2022-10-11 | 5034 | KERBREGENT | 4 | 70 | 731 | 157000€ | 2243€ |
2020-07-31 | 6355 | IMP DU BEL AIR | 5 | 122 | 753 | 146000€ | 1197€ |
2021-06-29 | 7 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 122 | 900 | 95000€ | 779€ |
2020-05-05 | 12 | RUE ROGER ET JOSE JUSTUM | 6 | 150 | 686 | 194260€ | 1295€ |
2019-10-28 | 14 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 139 | 882 | 218000€ | 1568€ |
2021-06-04 | 12 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 225 | 500 | 315000€ | 1400€ |
2020-10-13 | 15 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 85 | 973 | 145500€ | 1712€ |
2020-12-29 | 15 | RUE DU MANEGUEN | 4 | 120 | 500 | 120000€ | 1000€ |
2020-02-10 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 130 | 184 | 114010€ | 877€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DES FONTAINES | 3 | 60 | 389 | 165000€ | 2750€ |
2022-10-29 | 1 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 78 | 460 | 158000€ | 2026€ |
2019-05-18 | 3 | RUE PIERRE BACHELET | 3 | 52 | 928 | 115000€ | 2212€ |
2021-08-26 | 6406 | KERBREGENT | 4 | 143 | 7080 | 210000€ | 1469€ |
2022-11-19 | 8 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 850 | 178000€ | 1978€ |
2022-08-29 | 32 | RUE DES FONTAINES | 3 | 70 | 355 | 126500€ | 1807€ |
2021-08-13 | 24 | RUE JEAN GABIN | 4 | 70 | 800 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-20 | 2 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 108 | 973 | 225450€ | 2088€ |
2020-09-18 | 28 | RUE JEAN GABIN | 4 | 120 | 169 | 170000€ | 1417€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES TULIPES | 6 | 141 | 602 | 299000€ | 2121€ |
2022-01-21 | 5041 | LANDE KERBREGENT | 4 | 100 | 515 | 184000€ | 1840€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU MANEGUEN | 2 | 61 | 390 | 85000€ | 1393€ |
2021-12-16 | 27 | RUE DES FONTAINES | 6 | 245 | 602 | 130000€ | 531€ |
2019-08-06 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 185 | 35 | 303000€ | 1638€ |
2022-10-01 | 4 | RUE DU LEHIC | 4 | 94 | 922 | 220000€ | 2340€ |
2021-09-07 | 3 | LOT DES VERGERS | 4 | 88 | 654 | 172000€ | 1955€ |
2019-05-23 | 4 | LOT DES VERGERS | 4 | 117 | 690 | 135000€ | 1154€ |
2020-09-05 | 1 | RUE DES LILAS | 3 | 96 | 310 | 85000€ | 885€ |
2022-10-13 | 5056 | KERBREGENT | 2 | 60 | 423 | 99921.2€ | 1665€ |
2019-11-15 | 1 | LOT DES VERGERS | 4 | 78 | 368 | 184000€ | 2359€ |
2022-08-17 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 102 | 125 | 220000€ | 2157€ |
2020-06-16 | 26 | RUE DU MANEGUEN | 2 | 104 | 597 | 80000€ | 769€ |
2022-08-24 | 6347 | LANDE KERBREGENT | 4 | 93 | 628 | 247000€ | 2656€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 107 | 464 | 148000€ | 1383€ |
2020-09-12 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 76 | 98000€ | 1361€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 79 | 60000€ | 833€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 79 | 130000€ | 1806€ |
2019-07-27 | 5047 | LANDE KERBREGENT | 2 | 90 | 437 | 132000€ | 1467€ |
2021-12-21 | 5064 | KERMOUEL LE BOURG | 5 | 87 | 600 | 136500€ | 1569€ |
2019-10-31 | 9 | IMP DE LA LANDE | 4 | 70 | 705 | 127000€ | 1814€ |
2022-01-26 | 35 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 183 | 129000€ | 1290€ |
2019-07-24 | 37 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 60 | 465 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-16 | 7109 | CHE DES AJONCS | 5 | 110 | 944 | 235000€ | 2136€ |
2022-08-26 | 5273 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 102 | 71 | 110000€ | 1078€ |
2023-01-23 | 5273 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 102 | 71 | 120000€ | 1176€ |
2022-09-30 | 6284 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 65 | 843 | 100000€ | 1538€ |
2020-12-18 | 6361 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 88 | 932 | 150000€ | 1705€ |
2019-12-07 | 5037 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 163 | 792 | 146000€ | 896€ |
2023-06-02 | 0 | RUE DES LORIOTS | 4 | 86 | 91 | 202000€ | 2349€ |
2020-06-27 | 6386 | CHAPEAU ROUGE | 5 | 129 | 421 | 130000€ | 1008€ |
2021-11-05 | 6450 | KERJEGU | 5 | 142 | 4926 | 300000€ | 2113€ |
2021-09-28 | 5291 | PORT ARTHUR | 2 | 42 | 1018 | 55000€ | 1310€ |
2022-10-19 | 7237 | PORT ARTHUR | 4 | 144 | 946 | 40000€ | 278€ |
2019-06-28 | 7197 | KERBORNO | 4 | 166 | 1102 | 210000€ | 1265€ |
2021-01-15 | 5292 | PORT ARTHUR | 3 | 56 | 594 | 70000€ | 1250€ |
2020-01-31 | 5288 | PORT ARTHUR | 4 | 115 | 212 | 100000€ | 870€ |
2021-10-06 | 7 | IMP DU CALVAIRE - PORT ARTHUR | 3 | 72 | 852 | 85000€ | 1181€ |
2019-08-10 | 5 | IMP DU CALVAIRE - PORT ARTHUR | 4 | 67 | 717 | 58000€ | 866€ |
2021-08-19 | 1 | IMP DU CALVAIRE - PORT ARTHUR | 4 | 72 | 714 | 62000€ | 861€ |
2021-06-01 | 5234 | CHENE VERT | 3 | 76 | 364 | 55000€ | 724€ |
2019-10-18 | 5234 | CHENE VERT | 3 | 76 | 364 | 70000€ | 921€ |
2022-07-05 | 5255 | KERVENNO | 5 | 83 | 454 | 185000€ | 2229€ |
2019-10-05 | 5894 | KERHANTO | 5 | 140 | 0 | 135000€ | 964€ |
2019-12-31 | 5941 | KERJEGU | 2 | 50 | 1880 | 146000€ | 2920€ |
2021-06-29 | 6371 | LE SALUT | 2 | 60 | 306 | 155000€ | 2583€ |
2021-10-22 | 5922 | KERDAVID PLUMELIAU | 4 | 158 | 999 | 470500€ | 2978€ |
2023-05-10 | 5945 | LANDE KERJEGU | 3 | 85 | 546 | 145000€ | 1706€ |
2021-09-11 | 5763 | BOJELAN | 3 | 90 | 507 | 245000€ | 2722€ |
2021-10-20 | 7170 | KERDAVID PLUMELIAU | 5 | 120 | 764 | 294500€ | 2454€ |
2022-02-28 | 5923 | KERDAVID PLUMELIAU | 4 | 221 | 1698 | 198000€ | 896€ |
2020-09-30 | 5249 | KERIO | 4 | 116 | 1565 | 295000€ | 2543€ |
2019-12-27 | 5765 | KERNALIGUEN | 5 | 132 | 2822 | 120000€ | 909€ |
2021-09-21 | 5355 | KERVREHAUT | 2 | 80 | 1010 | 58000€ | 725€ |
2020-11-26 | 5237 | KERVENNO | 5 | 125 | 901 | 125000€ | 1000€ |
2019-11-12 | 5893 | PONT EVEN | 4 | 94 | 3060 | 37500€ | 399€ |
2022-06-15 | 5766 | KERMADIO | 4 | 150 | 4545 | 200000€ | 1333€ |
2021-09-30 | 5360 | TALVERN NENEZE | 3 | 68 | 1088 | 84200€ | 1238€ |
2019-06-28 | 5296 | CHENE VERT | 5 | 146 | 976 | 195000€ | 1336€ |
2020-05-20 | 5580 | TALVERN NENEZE | 2 | 48 | 496 | 25000€ | 521€ |
2022-07-30 | 5581 | TALVERN NENEZE | 4 | 132 | 199 | 70000€ | 530€ |
2021-01-29 | 5898 | QUIHILLIO | 2 | 60 | 407 | 105000€ | 1750€ |
2022-06-24 | 5375 | KERGRISTIEN NORD | 3 | 83 | 4404 | 135000€ | 1627€ |
2021-07-16 | 5378 | KERGRISTIEN SUD | 2 | 70 | 1118 | 51500€ | 736€ |
2019-05-07 | 5372 | KERSCOUARNEC | 1 | 40 | 441 | 40000€ | 1000€ |
2022-12-10 | 5589 | TALVERN NENEZE | 1 | 50 | 483 | 39000€ | 780€ |
2023-01-18 | 5050 | KERARON | 3 | 89 | 1032 | 135000€ | 1517€ |
2021-03-11 | 5590 | TALVERN NENEZE | 1 | 30 | 815 | 50000€ | 1667€ |
2019-07-24 | 5720 | KERARON | 4 | 105 | 227 | 165300€ | 1574€ |
2019-12-07 | 5627 | TALVERN NENEZE | 4 | 72 | 649 | 158000€ | 2194€ |
2020-03-12 | 6426 | TALVERN NENEZE | 4 | 65 | 842 | 90000€ | 1385€ |
2023-06-28 | 697 | KERMONCERH | 4 | 125 | 3335 | 155000€ | 1240€ |
2022-12-13 | 9 | 6 | 114 | 928 | 165000€ | 1447€ | |
2022-01-29 | 5626 | TALVERN NENEZE | 4 | 81 | 1035 | 180000€ | 2222€ |
2020-09-28 | 10 | RUE DE RIMAISON | 4 | 135 | 832 | 240000€ | 1778€ |
2020-08-18 | 5633 | TALVERN NENEZE | 4 | 94 | 1012 | 110000€ | 1170€ |
2021-12-06 | 5098 | TRIVELIN | 3 | 118 | 2798 | 220000€ | 1864€ |
2019-06-28 | 6446 | KERGUH | 4 | 108 | 1490 | 120000€ | 1111€ |
2020-12-23 | 5948 | AVALLEC | 4 | 112 | 1649 | 210000€ | 1875€ |
2020-01-31 | 5085 | LANDE PONTUALE | 3 | 61 | 313 | 150000€ | 2459€ |
2021-06-09 | 5392 | CLEGURIN | 3 | 75 | 274 | 88000€ | 1173€ |
2022-03-16 | 5392 | CLEGURIN | 3 | 75 | 274 | 104000€ | 1387€ |
2023-05-05 | 5048 | AVALLEC | 5 | 127 | 3489 | 370000€ | 2913€ |
2019-09-05 | 5625 | TALVERN NENEZE | 3 | 60 | 912 | 35000€ | 583€ |
2022-03-22 | 5622 | TALVERN NENEZE | 4 | 97 | 404 | 180000€ | 1856€ |
2020-10-15 | 2 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 118 | 1000 | 195585€ | 1658€ |
2021-04-21 | 2 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 118 | 1000 | 205585€ | 1742€ |
2019-07-31 | 5086 | LANDE PONTUALE | 3 | 120 | 617 | 56000€ | 467€ |
2020-10-01 | 0 | LANDE KERNICHEN | 2 | 78 | 590 | 110000€ | 1410€ |
2023-05-23 | 0 | LANDE KERNICHEN | 4 | 90 | 590 | 169100€ | 1879€ |
2022-10-20 | 5389 | CLEGURIN | 1 | 30 | 65 | 50000€ | 1667€ |
2022-01-14 | 5 | IMP DES SALAMANDRES | 7 | 127 | 1091 | 340000€ | 2677€ |